江苏二手商品房的车库过户：1、费率如何计取？2、费率计取的依据是法规哪一条？3、

江苏二手商品房的车库过户费用计算和费率计取依据如下：

费率如何计取：

测绘费：2.04元/平方米。

评估费：通常是评估额的0.5%，允许有一定的浮动空间。

契税：按照评估额的3%计算。

土地增值税：个人销售门面、车库、商铺等非住宅，按30%-60%的四级超率累进税率计算缴纳土地增值税。若不能取得评估价格或提供购房发票，实行核定征收。

个人所得税：应纳税所得额×适用税率（通常为20%）。

工本费：包括工本印花税在内的所有手续费。

费率计取的依据是法规哪一条：

这些税费的收取依据主要是中国的《中华人民共和国税收征收管理法》以及各地的地方性法规。具体的税费标准和计算方式可能会因为地方政策调整而有所变化，所以建议在实际交易前咨询当地房地产管理部门或税务部门以获取最新的规定信息。

其他需要注意的问题：

在进行车库过户时，卖方需要承担的是其他营业税差额部分，具体比例根据当时的规定可能有所不同。

除了税费外，还需要考虑其他相关费用，比如公证费、中介服务费等。

确保所有的手续齐全，包括但不限于买卖合同、产权证明、身份证明等相关文件，并确保这些文件符合法律法规的要求。

在进行交易之前，建议双方都了解清楚各自的权益和义务，可以寻求专业法律人士的帮助以避免潜在的风险。

请注意，以上信息仅供参考，实际的税费计算和收取可能因地区差异和政策变动而不同，因此最好直接咨询当地的房地产管理部门或税务机关以获取最新、最准确的信息。