以抵账方式进行的房屋交易，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款的来历

以抵账方式进行的房屋交易，是指在双方当事人之间存在债权债务关系的情况下，通过将房屋作为清偿债务的一种方式。在这种交易中，买受人通常不是直接支付现金或其他等价物来购买房产，而是用他们的债权（即出卖人欠他们的债务）来抵消购房款。

这种做法是合法的，并且在中国最高人民法院的司法解释和案例中得到了认可。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条和第二十九条，在某些特定情况下，如果满足一定的条件，法院可以认定以抵账方式完成的房屋交易有效，并保护买受人的权益。

认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款的主要原因包括：

法律依据：相关法律法规支持这种交易形式，并提供了具体的操作指南。

合同约定：买卖双方签订的合同中有明确的抵账条款，确认了抵账金额等于或大于购房款。

证据充分：除了合同外，还有其他证据证明抵账行为确实发生，例如银行转账记录、收据、协议书等。

实际交付：房屋实际上已经交付给买受人占有和使用。

非买受人过错：如果未能完成过户手续，是因为客观原因而非买受人的过错，比如工程未竣工验收等。

这些因素共同构成了法院认定抵账方式为有效付款的理由。在具体的案件中，法院会综合考虑所有相关情况，以确保判决公正合理并保护各方当事人的合法权益。