没收违法所得案进入执行程序，是按查封的不动产购买价格，还是按评估价格，还是按拍卖成交价充抵？
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发布于 2023-12-19
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在没收违法所得的案件进入执行程序后，对于查封的不动产，其价值的确定通常会按照以下顺序：评估价格：通常情况下，法院会委托专业的资产评估机构对查封的不动产进行评估，以确定其市场价值。评估价格将考虑到不动产的地理位置、使用状况、市场行情等因素。拍卖成交价：如果不动产被拍卖，其最终的成交价格将被用来充抵违法所得。拍卖价格通常反映了市场对不动产价值的认可，因此是最直接和实际的价值体现。购买价格：购买价格在某些情况下可能作为参考，但一般不作为主要的确定价值依据，因为购买价格可能受到许多因素的影响，如购买时的市场状况、交易双方的特殊约定等，且随着时间的推移，不动产的价值可能会有所变动。总的来说，在没收违法所得的案件中，法院通常会优先考虑不动产的评估价格，然后根据拍卖结果来确定最终用于充抵违法所得的价值。购买价格一般仅作为辅助参考。具体操作应遵循相关法律法规和司法解释的规定。