拆迁协议上写的是妈妈的名字，想在房产证上写儿子的名字，老人同意弃权可以更改吗

游客发布于 2023-12-18 阅读（30）

在某些情况下，拆迁协议上写的是母亲的名字，想要在房产证上写儿子的名字是可能的，但这通常需要经过一些法律程序和条件：

母亲的同意：首先，母亲必须同意将房产的权利转移给儿子。这通常需要通过书面的赠与协议或者出售协议来实现。

过户手续：母亲需要与儿子共同到当地房地产登记部门办理过户手续。这可能涉及到填写申请表、提交相关证明文件（如身份证、户口本、拆迁协议、赠与协议或买卖合同等）以及支付相关的税费。

法律规定：根据之前的资料，拆迁协议的主体名称不能直接更名，也就是说，不能直接将拆迁协议上的名字改为儿子的名字。但是，一旦母亲获得了房产证，她可以将房产过户给儿子。

弃权声明：老人同意弃权可能是指母亲放弃对房产的所有权。这需要母亲出具一份正式的弃权声明或者赠与协议，明确表示她愿意将房产的权利转让给儿子。

需要注意的是，具体的法律规定和操作流程可能会因地区和具体情况而有所不同。在进行此类操作时，建议咨询专业的律师或房产中介，以确保所有的手续符合法律法规，并避免可能出现的风险和纠纷。