施工单位工程未完成，做结算讲解

在施工单位工程未完成的情况下进行结算，通常需要遵循以下步骤和注意事项：

确定未完成工程量：

首先，需要详细列出所有未完成的工程项目和工作内容，包括工程量、质量标准、预期完成时间等。

评估已完成部分的价值：

对已经完成的部分进行评估，计算其价值。这可能需要参考合同中的定价条款、工程量清单或者市场价格。

计算已完成部分的付款比例：

根据合同条款，确定已完成部分应支付的款项比例。有些合同可能会规定按照工程进度分期付款，或者根据已完成工程的价值百分比来支付。

考虑违约责任：

如果施工单位未能按照约定完成工程，可能需要承担违约责任。这可能涉及到罚款、赔偿损失或者调整结算金额。

协商结算方案：

与施工单位进行协商，讨论未完成工程的处理方式和结算方案。可能的选择包括：

终止合同并按照已完成部分进行结算；

调整合同条款，允许施工单位继续完成剩余工程，并在完成后进行最终结算；

找其他承包商完成剩余工程，从原施工单位的结算款项中扣除相应的费用。

编制结算报告：

编制详细的结算报告，包括已完成工程的描述、价值评估、应付金额、未完成工程的说明以及任何违约责任等内容。

法律咨询和见证：

在结算过程中，可能需要法律顾问的参与，以确保所有操作符合法律法规和合同规定。同时，结算过程最好有第三方的见证，如监理单位或审计机构。

签署结算协议：

双方就结算方案达成一致后，应签订书面的结算协议，明确各方的权利和义务，以及付款时间和方式等细节。

执行结算协议：

根据结算协议，进行款项的支付和未完成工程的后续处理。

请注意，每个工程项目的情况可能会有所不同，因此在进行结算时应具体问题具体分析，并严格按照合同和相关法律法规进行操作。如果遇到复杂的情况，建议寻求专业的工程咨询或法律咨询服务。