商铺合同期内是否可以随意提高房租

游客 发布于 2024-01-09 阅读(21)
商铺合同期内,出租人是不可以随意提高房租的。根据中国《民法典》的相关规定以及《商品房屋租赁管理办法》的精神,合同双方应当遵循诚实信用原则和合同约定,在租赁合同期限内,房东不得单方面擅自提高租金水平。

如果租赁合同中没有明确规定允许房东在租期内调整租金,则房东不能随意涨价。若房东想要调整租金,必须与承租方协商一致,并通过签订补充协议等方式变更原租赁合同内容。否则,单方面提高租金属于违约行为,承租方有权拒绝支付上涨部分的租金,并可以根据合同条款或法律规定维护自己的权益。